1985〜1995年築, 専有面積77.26㎡〜97.26㎡の平均販売価格
兵庫県
31.4万円/㎡
前年比+9.0%
宝塚市
35.0万円/㎡
前年比-5.9%
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 87.26㎡の場合
相場
1,439万円
16.5万円/㎡
643
1,173
1,704
2,234
AI査定結果
推定相場価格
1,439万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,173万円〜1,704万円
13.4万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
1,280万円（14.7万円/㎡）/ 3階 / 87.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は19.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 1,280万円 | 14.7万円 | 3階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 18.1万円 | 3階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 21.2万円 | 4階 | 93.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,100万円 | 17.6万円 | 3階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,150万円 | 18.4万円 | 3階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 1,190万円 | 19.1万円 | 3階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,230万円 | 19.7万円 | 3階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,280万円 | 20.5万円 | 3階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,480万円 | 28.4万円 | 3階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,480万円 | 24.5万円 | 2階 | 101.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/06 | 1,380万円 | 13.7万円 | 2階 | 101.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 1,480万円 | 14.6万円 | 2階 | 101.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は17.11万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロイヤルヒル雲雀丘24H棟 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅8分 | 1,500万円 | 14.1万円 | 106.72㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/10 | ロイヤルヒル雲雀丘24 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅8分 | 1,380万円 | 14.1万円 | 97.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | ふれあコートM1 宝塚市南ひばりガ丘三丁目 | 山本駅15分 | 1,260万円 | 17.8万円 | 70.59㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス宝塚クオリテージ1 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅20分 | 1,800万円 | 21.6万円 | 83.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ビオレータ宝塚 宝塚市高松町 | 小林駅22分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ逆瀬川南 宝塚市塔の町 | 小林駅12分 | 790万円 | 11.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/12 | サーパス逆瀬川 宝塚市野上四丁目 | 逆瀬川駅15分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/31 | セントポリア仁川 宝塚市仁川旭ガ丘 | 仁川駅15分 | 1,980万円 | 21.5万円 | 92.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | ヴェルドール仁川高台 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅11分 | 1,490万円 | 16.8万円 | 88.47㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9%上昇、宝塚市では5.9%下落しています。