ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2

  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目

  • / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,480万円
28.4万円/㎡
相場
2,645万円
30.3万円/㎡
1,033
2,108
3,182
4,257
AI査定結果
推定相場価格
2,645万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜3,182万円
24.2万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
2,480万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 87.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,480万円28.4万円3階 87.26㎡ 3LDK南
2025/06/022,480万円28.4万円3階 87.26㎡ 4LDK南
2025/06/022,590万円27.7万円4階 93.55㎡ 3LDK南
2024/12/071,280万円14.7万円3階 87.26㎡ 4LDK南
2024/10/131,580万円18.1万円3階 87.26㎡ 4LDK南
2024/10/061,980万円21.2万円4階 93.55㎡ 4LDK南東
2024/09/301,100万円17.6万円3階 62.45㎡ 3LDK南
2024/08/261,150万円18.4万円3階 62.45㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
宝塚市雲雀丘山手二丁目
雲雀丘花屋敷駅10分 2,480万円28.4万円87.26㎡3LDK3階 / 5階建 南1990年18戸RC
2024/10/28サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,580万円33.7万円76.56㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2025/04/19チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,100万円28.7万円73.15㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年26戸RC
2024/12/04アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.48㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年18戸RC
2024/06/14ヴィローゼ宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,680万円34.8万円105.84㎡3LDK4階 / 14階建 南西1991年50戸SRC
2024/06/15ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 -1987年66戸RC
2025/06/16ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 南西1987年24戸RC
2025/04/18ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 -1987年66戸RC
2024/08/17ファミーユ宝塚寿楽荘
宝塚市寿楽荘
宝塚南口駅9分 2,780万円26.6万円104.39㎡1LDK2階 / 3階建 南1991年11戸RC
2025/07/06サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 1,758万円23.9万円73.46㎡3LDK2階 / 3階建 南1987年17戸RC
2024/10/27ベルレーブ中山寺
宝塚市中山寺三丁目
中山観音駅6分 1,680万円22.2万円75.79㎡3LDK2階 / 3階建 東1985年9戸SRC
2025/01/09グラン・ドムール宝塚清荒神
宝塚市米谷二丁目
清荒神駅10分 2,100万円28.3万円74.2㎡3LDK2階 / 5階建 南1988年1戸RC
2025/06/20ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,380万円30.9万円77.01㎡3LDK2階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2025/07/04朝日プラザ雲雀丘西
宝塚市平井山荘
山本駅10分 1,499万円21.6万円69.32㎡3LDK1階 / 3階建 南西1989年18戸RC
2025/01/18中山寺グリーンマンション
宝塚市長尾町
中山寺駅7分 2,150万円29.3万円73.4㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年54戸RC
2025/03/13ハイム逆瀬川トウエニー・ワン
宝塚市亀井町
逆瀬川駅18分 1,780万円22.7万円78.31㎡4LDK7階 / 8階建 南西1986年28戸SRC
2025/05/27エンゼルハイム宝塚第5
宝塚市山本東三丁目
山本駅4分 2,230万円32.2万円69.3㎡3LDK1階 / 4階建 西1995年34戸RC
2025/03/13ハイム逆瀬川21
宝塚市亀井町
逆瀬川駅18分 1,780万円22.7万円78.31㎡4LDK7階 / 8階建 南西1986年28戸鉄骨造
2025/06/25セントポリア仁川
宝塚市仁川旭ガ丘
仁川駅15分 2,399万円25.3万円94.68㎡3LDK3階 / 5階建 南1992年21戸RC
2025/06/03ダイアパレス宝塚クオリテージ1
宝塚市口谷西三丁目
山本駅20分 1,800万円21.6万円83.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1990年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、宝塚市では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は宝塚市の平均と比較して8.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
宝塚市
31.1万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
所在地兵庫県宝塚市雲雀丘山手二丁目
交通雲雀丘花屋敷駅徒歩10分
築年月1990年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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